TÜRKİYE’NİN EN İDDİALI KENT MERKEZİ YUNUSEMRE’YE

Yunusemre Belediye Başkanı Dr. Mehmet Çerçi, ETV Ekranlarında yayınlanan Gündem Özel programında, Erdinç Yumrukaya’nın konuğu oldu.Yunusemre’ye Dünya standartlarında bir kent merkezi yapacaklarını anlatan Dr. Mehmet Çerçi; “Ben mütevaziyimdir ama iddialı konuşuyorum. Türkiye’nin en iddialı kent merkezini Yunusemre’yeyapıyoruz. Yunusemre Kent Merkezi dünyanın en iyileri arasında olacak” dedi.

HABER ASUDE ONAR Yunusemre Belediye Başkanı Dr. Mehmet Çerçi Gündem Özel programında Erdinç Yumrukaya’nın sorularını yanıtladı. AkgedikYunuskentToki Konutları, kentsel dönüşüm, spor alanındaki yatırımlar, OSB Kent ve Muradiye yatırımlarının konuşulduğu programda; Dr. Mehmet Çerçi Yunusemre’yi sil baştan yeniden yaratacaklarına vurgu yaptı. YUNUSEMRE KABINA SIĞMIYOR 2017 yılının ilk günlerinde TUİK tarafından yapılan nüfus ölçümlerinde 220.000 kişi ile Manisa’nın en büyük ilçesi olduklarını belirten Dr. Mehmet Çerçi, “ Hızla gelişiyoruz. Yunusemre kabına sığmıyor. Batı’ya doğru ilerliyoruz. Çok yoğun şekilde göç alıyoruz. Bu hızla gidersek 5-8 yıl sonra Yunusemre’de nüfus ölçümlerinde sonuç 300.000’i bulabilecek. Sınırlarımız içerisinde bulunan ticari alanlarımız, sanayimiz ilçemizin göç almasını sağlıyor” dedi. “MANİSA’DA 89’DAN BERİ YENİ İMAR PLANI YOK” 2012 yılında siyasi irade tarafından Manisa’da Şehzadeler ile birlikte kurulan iki kardeş şehir olduklarını belirten Çerçi; “ Şehircilik açısından biz de Şehzadeler de iyi durumda değil.Oranın şehir merkezi gibi, çarşısı gibi noktalar biraz daha oturmuş durumda. İkimizin de eski mahalleleri çok kötü durumda. Muhakkak değişmesi lazım, tıkanmış durumdayız. Bizim bu konuda bir avantajımız var ki biz batıya doğru ilerleyebiliyoruz. Yeni konutlar ve yaşam alanları oluşturarak şehirleşmeyi değiştirme imkanımız mevcut.Manisa’da en son imar planı 1989 yılında Rahmetli Ertuğrul Dayıoğlu tarafından yapılmış.Üstünden tam 28 yıl geçmiş. O zamandan bu zamana sadece ufak tefek rötuşlarla gelinmiş. Bu alanlarda bir reform yaşanmamış.Büyükşehir olduktan sonra 5000’lik temel-nazım imar planını yapma yetkisi büyükşehir belediye meclisinde. Manisa Belediyesi döneminde Muradiye Belediyesi kendi imarını kendisi yapabiliyordu. O zaman Muradiye’nin 6 bin-7 bin nüfusu vardı. Şimdi 20 bine dayandı. Muradiye’de ve Manisa’da imar planları yapılmadı. Biz geldikten sonra bu sorunları kucağımızda bulduk. Bu konuda duyduğum kadarıyla Büyükşehir’in de bir çalışması var. İmar planları yapmak çok uzun süre alır, 3 sene geçti bakın hala ortada bir şey yok. 5000’lik plan yapılacak ve biz 1000’lik alanı yapacağız ilçelerde” ifadelerine yer verdi. “EKİM AYINDA AKGEDİK’TE KOMŞULUK BAŞLAYACAK” Göreve geldikleri tarihe kadar imar planları gibi çalışmaların yapılmamış olmasına göz yumarak ellerini kollarını bağlayarak oturmadıklarını belirten Çerçi, “Bu eksikleri fark edip de elimizi kolumuzu bağlayıp oturmuyoruz, oturamayız da zaten. İlçe belediyeciliği ile ilgili yapmamız gereken asli görevlerimizin yanı sıra önemli projeler oluşturmaya başladık.Tam 1 yıl Toplu Konut İdaresi ile görüşmelerimiz sürdü.Akgedik Bölgesi’nde 5500 toplu konut hızla yükseliyor. Bunu toplu konut idaresi yapıyor. Bunları devletimiz yapıyor. İlk etapta  1100 konut yapılıyor ve ekim ayında sahiplerine teslim edilecek.Biz bu alanda Toplu Konut İdaresi’nin kapsamında olmayan elektrik, doğal gaz, su ve kanalizasyon, Türk Telekom, yol yapımı gibi çalışmalara 1 trilyondan fazla ödenek sağladık. Ödedik bunları hep. Ödemeye de devam edeceğiz çünkü bir dünya kadar kamulaştırma yapıyoruz. Toplu konutlarımızın olduğu yere doğalgaz gelmiş durumda. Kılıç Bey’e sorumluluk verdik. Ayrı bir müdürlük kurduk.Orada en az 10-12 kişi teknik personel çalışıyor. Türkiye’de kaç belediye de toplu konut müdürlüğü vardır biz kurduk ve bu personelin maaşlarını da biz ödüyoruz.1100 konutun ardından 1480 konutun projesi yapıldı. Yarın ihalesi var. Kime veriyoruz biz bu konutları fakir fukaraya garibanlara.19 tane okul, pazar yeri, garaj, sağlık alanı, 5 camisi olacak.Okul projemiz ikinci etabın içerisinde olacak. 8-10 ay taşımalı eğitim yapılacak bu konuda Milli Eğitim Müdürlüğü ile görüşme sağladık. Hiçbir ayrıntıyı atlamadan çalışmalarımız devam ediyor” dedi. “VALİ BEY AYNI GÜN İÇERİSİNDE ONAYIMIZI VERDİ” Organize Sanayi Bölgesi ile birlikte Yunusemre Belediyesi’nin Gürle OSB’de 5000 konut daha yapacağının müjdesini ETV Ekranlarından veren Çerçi,  “ 3-4 ay önce Yunusemre Belediyesi’nin meclis toplantısında Gürle OSB kent diye bir alanı meclisten geçirdik, kararımızı aldık. Her aileyi 4 kişi düşünürsek 20.000 kişi yani Saruhanlı’nın nüfusu kadar yine konut sahibi olacak. Vali Bey’e projemizden zaten bahsetmiştik, TOKİ’den yazı geldikten sonra aynı gün içinde Sayın Valimiz Mustafa Hakan Güvençer’de imzaladı ve biz ertesi gün TOKİ’ye geri gönderdik. Bizim ekibimiz arı gibi çalışıyor.”dedi ve ekledi;  “Sanayimizin en büyük derdi kalifiye eleman. Adam tutamama sorunu var, insanlar köylerinden buraya geliyor. Burada uygun şartlarda konut olsa, fabrika da ki insan ustasını neden köye göndersin her gün. Uygun şartlarda ev yapılması talebini 1 sene önce aldık fabrika sahiplerinden. Kiraları fabrika sahipleri ödeyecek ve çalışanlarının maaşlarından küçük küçük kesecekler. Buranın bu sorunlarını bir ben mi göreceğim, Sayın Valimiz de destek oluyor ve karar yürürlüğe girmiştir. Sayın Valimiz toplu konut alanı ilan etti. İkinci 5000’lik konut geliyor ama ne zaman belki 3 yıl belki 4 yıl sonra.Yakında bunların haberi gelecek müracaatları alınacak” diye konuştu. “MURADİYE YUNUSEMRE’NİN EN GÜZEL MAHALLESİ OLACAK” Muradiye’nin nüfusunda patlama yaşandıktan sonra ortaya çıkan 3 temel sorunu masaya yatıran Çerçi, “Nüfus 6 binlerden 20 binlere dayandı. Muradiye’nin 3/2’sine doğalgaz gitti. Doğalgaz büyük bir sorundu.Muradiye’nin doğalgaz sorununu ben deniz çözdü.Bu konu hakkında Ankara’ya iki kez gittim temaslar sağladım.  İmar sorunu ciddi şekilde alarm veriyor. 3. Sorun ise su ve kanalizasyon. Bu konu hakkında arkadaşlarıma talimat verdim. MASKİ ile görüşün dedim. MASKİ henüz bu konu ile ilgili proje çalışması yaptığını ve bir ile bir buçuk sene sürebileceğini belirtti. Muradiye’nin yeniden yolunu kazacaklar su ve kanalizasyonu yeniden döşeyecekler. Artık alt yapı kaldırmıyor. Maksi oraya girmeye niyetli ama en erken ne zaman? Bizde 1-2 sene uğraştık Muradiye’nin 5000’lik nazım planını biz hazırlattık. 1000’lik hazırlamak için girdik, 5000’lik girilmesi gerekiyordu keşmekeşlikten Muradiye’nin kurtulması gerekiyordu. Parasını ödedik planı çizdirdik, Büyükşehir’e gönderdik, büyükşehir 1 sene nazlandı bekledi bekledi, şubat-mart ayında meclisten geçti şuan askıda. Biztekrar binlik planlarımızı yapacağız imar uygulamalarını yapacağız yeni parseller oluşacak. Muradiye’nin merkezinden geçen mevcut yol 13,5 metre idi; 25 metre yol açtırdık. Bundan 5 yıl sonra çalışılan planlar doğru uygulanırsa Muradiye’nin nüfusu 50.000 olacak. Muradiye’de her yer de inşaat var, şehirde 250-300 bine alacağınız bir evi orada 150 bine alabiliyorsunuz. Tüm müteahhitler ve ev almak isteyenler Muradiye’ye akın etti. Haliyle alt yapısı kaldırmıyor. Acil müdahale lazım vatandaş isyan ediyor. Muradiye’nin meydanını yapıcağız, projesi bitti. Meydanı ve mezarlığın oradaki alanı yeniden yapıyoruz.Bu senenin sonunda bunu bitirmiş olacağız.Rahmetli Hamdi Mergen döneminde orası baya yeşillik alanmış ama daha sonra yeşillikte ortadan kaldırılmış. Yeni imar planı geçsin, 25 metrelik yollar açılsın, üst geçitler yapılsın Manisa’nın en güzel bölgesi olacak. 150 bin TL’lik konutların değeri 2 katına artacak ama biraz sabır lazım. Birkaç sene sonra bunları yaşayacağız” diyerek Muradiye halkının biraz daha sabırlı olmasını istedi. “2001 ÖNCESİ TÜM YAPILAR ÇÜRÜK RAPORU ALDI” Mesir ve Laleli Mahallesi’nde yaşanacak olan kentsel dönüşüm için, devletin 50 trilyona yakın bir bütçe ayırdığını belirten Çerçi, “Buradaki vatandaşımızın başına devlet kuşu kondu. Çok büyük bir değişim, dönüşüm. Binalarımız en az 1’e 2 değer kazanacak. Biz temel prensip olarak 2001’den önce yapılan konutları çürük olarak nitelendiriyoruz. Ege Üniversitesi, ODTÜ gibi bu konuda inceleme yapan yerlere 2001’den önce yapılan sadece konut değil, okul, kamu alanları vs hepsi çürük raporu aldı. Depreme dayanıksız. Devlet bu kadar yardım ediyorken bu şansı neden değerlendirmeyelim. Ortalamamız 6 kat. Gökdelenler olmayacak. 4 kat, 5 kat, 6 kat ve en maksimum 7 katlı apartmanlar olacak. Herkesin konutları genişleyecek,100 m² alıp 90 m² vermek söz konusu değil aksine fazla m² olacağının teminatını verebilirim. Konutunuzun değeri 2 kat artıyor. 5 kuruş cebinizden para çıkmıyor. Kentsel dönüşüm ofisinde her gün 70-80 vatandaşımızı çağırıyoruz. 15-20 gündür yapıyoruz. Halkımızın her zaman uğrayabileceği bir yer. Kentsel dönüşüm ile olacak planları maketli halde yapacağız herkes yerini görecek, neler olacağını somut şekilde görecekler. Kimseye zorlama yok, vatandaşımızın fikirlerine göre de işler düzenlenecek. Şehir merkezimizde AVM olmayacak çünkü orada esnafımız olacak. Vatandaşımız kentsel dönüşüm başladığında kiraya çıkacak ve bu süre zarfında kirayı da devletimiz ödeyecek.Türkiye’nin en iddialı kent merkezini yapıyoruz, belki de dünyanın en iyileri arasında olacak. Ben mütevaziyimdir ama bu konuda oldukça iddialıyım. Vatandaşımız endişe etmesin, bizlere güvensin” görüşlerine yer verdi.